Vente maison 250 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Halluin (59250)

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1 645 €/m²
1 Garage

David COUSIN - 3%.com

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Description

MAISON FAMILIALE de 152 m2 avec 3/4 CHAMBRES + jardin de 150 m2 + grand garage de 46 m2

OPPORTUNITE A NE PAS RATER SUR HALLUIN
Vous cherchez une grande maison familiale, confortable, lumineuse avec un jardin et sans oublier son garage ?
Ne cherchez plus !

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison des années 1900, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 152 m2 de surface habitable, ce bien est idéale pour une famille avec ses 3/4 chambres, ses 2 salles de bains, son jardin et son grand garage.

Cette maison se trouve dans le quartier du CENTRE VILLE

Cette maison de 152 m2 habitable (surface totale ± 250 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 grande pièce de vie de ± 64 m2 ouverte sur la cuisine équipée,
- 1 une grande salle d’eau de ± 16 m2,
- 1 garage avec porte motorisée de 46 m2,
- 1 WC,
- 1 véranda,
- 1 cave.
Au 1er étage :
- 1 suite parentale de 16 m2 et 11 m2 de salle de bains,
- 1 Chambre ou bureau passant de 12 m2.
Au 2ème étage :
- 2 chambres de ± 9 et 16 m2.
Sur l’extérieur :
- 1 jardin avec terrasse de ± 150 m2,
- 1 dépendance sur 2 niveaux de 26 m2.

Caractéristiques principales :
- Ce bien a bénéficié de travaux de rénovations : Extension toiture de 2020, 1 ballon thermodynamique et 1 ballon électrique à l’étage, tableau électrique refait.
- Superficie généreuse : La maison s'étend sur une surface de 152 m2 habitable, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille.
- Jardin de 150 m2 exposé SUD OUEST : Profitez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis et des jeux pour les enfants.
- Cuisine équipée : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Chambres confortables : Cette maison compte 3/4 chambres à coucher dont 1 suite parentale.

Infos utiles :
- Chauffage chaudière au gaz et Poêle à granule,
- Production Eau Chaude : 1 Ballon thermodynamique et 1 ballon électrique,
- Taxe foncière : env 1000 €,
- Charges :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
En vente Chez 3%.COM sur HALUIN et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !
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Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant
David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : V2650058750 - Réf Superimmo : ANVXXR49M

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=265

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 64 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D