Vente maison 282 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hérin (59195)

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1 855 €/m²

Laurence SAUVAGE - SAFTI

06 14 74 63 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Herin , proche de toutes commodités et axes autoroutiers, je vous propose à la vente une grande maison semi individuelle bâtie sur plus de 2600M2 de terrain, en retrait de rue.
Vous pourrez découvrir dès son entrée un grand séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées et chaleureux avec son poêle a pellets programmable, une cuisine meublée et équipée, une buanderie et un toilette indépendant.
A l'étage 5 belles chambres parquetées toutes avec un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire
A l'extérieur, une terrasse carrelée avec pergola, un garage, des dépendances avec électricité et eau et une grange de 100M2 le tout sur un grand terrain avec des arbres fruitiers
Toute la maison à été rénovée en 2000 avec la toiture , les pvc double vitrage, l'électricité, l'isolation, le carrelage, le parquet, la salle de bains et la cuisine
Une pompe à chaleur à été installé en novembre 2023 et le poêle a pellets date de Août 2024
Ce bien est complété par une cave saine et propre
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour intérieure à l'arrière de la maison
Faire vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399 - SAFTI – SAUVAGE Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1379340 - Réf Superimmo : ANVXX0MWK

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 855 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 634 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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