Vente maison 785 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'agence ORPI ANTONY AGENCE DE LA GARE vous propose en exclusivité cette belle maison de 1989, en excellent état général et très bien entretenue !
Au calme d'une petite rue résidentielle, quartier des blondeaux, à quelques pas du parc de la Roseraie et des jardins de la Bièvre, proche des écoles (1' à pied), transports (bus 2' à pied pour la Porte d'Italie et la Porte d'Orléans), Collège Lycée (5'), piscine, tennis et commerces de proximité, cette propriété se compose d'un RDC avec belle réception, magnifique séjour/salle à manger de plain pied sur jardin Ouest sans aucun vis à vis, une chambre avec salle d'eau privative, cuisine et arrière cuisine, wc avec lave mains, nombreux rangements et garage.
Un agréable palier à l'étage dessert 3 chambres, salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau (ou chambre) avec accès à l'étage supérieur composé d'une magnifique pièce sous combles avec poutres pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux.
Un sous-sol total complète ce bien avec très grande pièce de 55m2, grande cave et chaufferie.
Les points positifs de la maison : Bon DPE, volets roulants électriques solaires, très nombreux rangements, cuisine équipée et pièces d'eau joliment rénovées, situation, calme, jardin bien exposé, sous-sol total et garage
Surface habitable 153m2, surface au sol 181m2
Un vrai petit bijou, n'hésitez pas à nous solliciter pour une visite !
Référence agence : 4616

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Prix de vente : 785 000 €

Prix au m² : 5 164 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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ANTONY AGENCE DE LA GARE

Siren : 401795935 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 036 931

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