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Vente maison 164 500 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
L'Orbrie (85200)

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  • 1 082 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Meggie Gleisenberger - iad

Meggie Gleisenberger - iad

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Description

iad France - Meggie Gleisenberger (06 79 76 37 03) vous propose : Maison rénovée 4 chambres à l'Orbrie,
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, 2 chambres en enfilade et une salle de bains.
Attenant à la maison, se trouve un chaix de 60 m² ainsi qu'une dépendance ou atelier à rénover de 35m².
Elle est idéalement située, à deux pas de l'école, d'un magnifique parc et à 5 minutes de Fontenay le Comte.
La toiture ainsi que l'électricité sont neuves
Possibilité de faire 2 logement pour de l'investissement locatif
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Meggie Gleisenberger EI (ID 80210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CONFLANS SAINTE HONORINE sous le numéro 803288984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572333 - Réf Superimmo : ANVXWB6C0
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 €Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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