Vente maison 379 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chevrolière (44118)

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2 493 €/m²

Fanny AVERTY - iad

38 avis

06 34 01 68 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fanny Averty (06 34 01 68 99) vous propose : LA CHEVROLIERE- MAISON - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES – BUREAU - GRAND GARAGE - BELLE PARCELLE
Maison familiale de 152m² environ à 2 minutes des commerces et des écoles sur une parcelle de plus de 2500m ².
Venez découvrir cette construction de 1987, composé d’un salon séjour de 38m ² avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée ouverte sur sa véranda avec poêle à granulé pour une surface de 35m ².
Coté nuit, 4 chambres spacieuses avec placard, un bureau avec placard, possibilité d'aménagement du bureau en 5ème chambre, une salle d'eau et un W.C séparé.
Un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, vous offre plus de 60m² vous permettant un espace de stockage.
Spacieuse, lumineuse, nombreux rangements, possibilité d’évolution, jardin arboré, stationnements, allée goudronnée, accès rapide à la 2X2 voies.
Vous serez séduits par cette maison à visiter rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1597238 - Réf Superimmo : ANVXWN8ZP

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 657 m²	Année de construction : 1987

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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