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Vente maison 379 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Chevrolière (44118)

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  • 2 493 €/m²
Nicolas Averty - iad

Nicolas Averty - iad

13 avis
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Description

iad France - Nicolas Averty (06 87 71 24 56) vous propose : LA CHEVROLIERE- MAISON - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES – BUREAU - GRAND GARAGE - BELLE PARCELLE
Maison familiale de 152m² environ à 2 minutes des commerces et des écoles sur une parcelle de plus de 2500m ².
Venez découvrir cette construction de 1987, composé d’un salon séjour de 38m ² avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée ouverte sur sa véranda avec poêle à granulé pour une surface de 35m ².
Coté nuit, 4 chambres spacieuses avec placard, un bureau avec placard, possibilité d'aménagement du bureau en 5ème chambre, une salle d'eau et un W.C séparé.
Un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, vous offre plus de 60m² vous permettant un espace de stockage.
Spacieuse, lumineuse, nombreux rangements, possibilité d’évolution, jardin arboré, stationnements, allée goudronnée, accès rapide à la 2X2 voies.
Vous serez séduits par cette maison à visiter rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Averty EI (ID 75082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1597238 - Réf Superimmo : ANVXX4QXC
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 657 m²Année de construction : 1987
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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NICOLAS AVERTY - IAD

Siren : 921631149
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