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Vente maison 699 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 599 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Steve GIRODON - SAFTI

Steve GIRODON - SAFTI

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Description

Située à Périgny à proximité du centre de La Rochelle, cette maison de 152m2 bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, ainsi que des commodités telles que les écoles, le lycée et les crèches. Dotée d'une exposition sud, elle offre un cadre de vie agréable au bord du canal de Rompsay, accessible par les transports en commun, notamment le bus.
La maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que de places de stationnement. Le garage traversant permet un accès pratique et sécurisé, et la propriété bénéficie de terrains à l'avant et à l'arrière, offrant de beaux espaces extérieurs. Le double vitrage apporte luminosité et isolation. Rénovée par un architecte, elle présente un intérieur chaleureux avec des beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte, un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un palier avec WC, une buanderie et une salle de bains avec douche. Cette maison climatisée offre des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en restant proche de La Rochelle et de ses nombreuses commodités.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012 - SAFTI – GIRODON Steve, Conseiller indépendant

Publiée le 16/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1323703 - Réf Superimmo : ANVXW239T
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 599 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²2 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 1961Climatisation
Séjour de 32 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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