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Vente maison 780 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Labenne (40530)

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  • 5 132 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
STÉPHANIE ANDUEZA - BSK Immobilier

STÉPHANIE ANDUEZA - BSK Immobilier

20 avis
06 17 58 07 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE
-** LOCALISATION IDÉALE ** À proximité immédiate du cœur de LABENNE , MAISON FAMILIALE offrant 150 m2, nichée dans un quartier pavillonnaire , les commerces, établissements scolaires accessibles à pied, la plage par la vélodyssée.
-** INTÉRIEUR RAFFINÉ **
En franchissant la porte et le vestibule, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la PIÈCE PRINCIPALE de 36 m², baignée de lumière naturelle dans une atmosphère chaleureuse à la tonalité, tour à tour, douce et vibrante. Cet aménagement raffiné est sublimé par un foyer à bois suspendu pour des soirées cocooning et le plaisir des flammes.
La séduction se poursuit avec l’aménagement CUISINE HAUT DE GAMME de 30 m2 au design épuré et intemporel pour n se démarquer du tout-venant…
L’ensemble est complété par un équipement électroménager de belle qualité créant ainsi un espace où beauté, fonctionnalité et convivialité coexistent dans une synergie parfaite…
un cellier/buanderie : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace.
-** DEUX ESPACES NUIT pour assurer confort et intimité ** :
Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert DEUX CHAMBRES dont une de près de 14 m² ouvrant sur la terrasse au sud et une SALLE D’EAU
À l’étage, DEUX VASTES CHAMBRES (18 et 27 m2) ainsi qu’une SALLE-DE-BAINS + WC.
-** AMENAGEMENT EXTÉRIEUR : ESPACE CONVIVIAL ET REPOSANT ** :
L’intérieur chaleureux s’ouvre sur la TERRASSE et le JARDIN soigné et joliment arboré propices à la détente et au partage en famille, entre amis avec sa PISCINE , son coin JACUZZI pour profiter de la douceur des soirées d’été et son TERRAIN de PÉTANQUE.
Valeur ajoutée : Une DÉPENDANCE / ANNEXE offre un espace polyvalent modulable selon vos besoins.
Cette maison alliant confort, convivialité et bien-être n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Je suis à votre disposition 7 j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et la découvrir.
Cette annonce référence 251875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025.
Prix du bien : 780 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2020
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251875 - Réf Superimmo : ANVXWU7QC
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 5 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

152 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel2 salles de bain
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
142 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2020.

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