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Vente maison 347 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Passage (47520)

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  • 2 283 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Atout Immobilier Agen

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50 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente idéalement pour votre futur cocon familial: au PASSAGE (47520), découvrez cette maison de 5 pièces de 152 m² et de 442 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : une entrée et un espace de vie exceptionnel de 61 m². Elle compte aussi quatre chambres de 13 m² à 18 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle offre trois salles d'eau, trois toilettes et une buanderie. Il y a aussi deux dégagements. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans cette maison. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont également installés dans cette maison. Une piscine la complète. Une terrasse et un jardin lui offrent un supplément d'espace appréciable. Il s'agit d'une maison contemporaine avec un étage de standing. Elle a été totalement réhabilité avec des matériaux de qualités. Cette maison est en très bon état général. Quatre places de parking sont prévues pour garer les véhicules. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 2 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces et une épicerie à quelques minutes du bien. Une visite virtuelle est à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre au PASSAGE.
Référence agence : 102

Publiée le 12/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MAPT-5OL-RQB - Réf Superimmo : ANVXU8SFB
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 2 283 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 442 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: au sol3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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