Stéphanie CHISSADON - Optimhome

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Description

Quartier Ouest , jolie maison d'habitation avec jardin et garage - Vous serez séduits par son quartier proche de toutes commodités et au calme - Elle est composée en rdc d'une entrée - de 2 chambres - une salle d'eau avec toilettes - une pièce avec coin kitchenette - une cave - un garage - A l'étage : une cuisine équipée donnant sur jardin - un salon séjour donnant sur une terrasse - 2 chambres - une salle d'eau - wc - Possibilité de faire un appartement de type 2 en rdc ou profession libérale - BEAU POTENTIEL - A VOIR TRES RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 577320 )
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Publiée le 25/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830036732120 - Réf Superimmo : ANVXXQH9J
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 1 788 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²
2 niveauxGarage
1 caveAnnée de construction : 1974
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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