Vente maison 599 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

KW Prado Euromed vous propose à la vente:
Nichée au fond d'une allée, venez découvrir cette maison de 152m2 qui s'élève sur 3 niveaux.
Avec son jardin privatif piscinable, sa terrasse et son aire de stationnement.
Au RDJ: Une pièce à vivre de 43m2 composée de la cuisine qui communique avec le séjour et ouvre sur le jardin et la terrasse. A ce même niveau, se trouvent une arrière cuisine avec une buanderie ainsi que des WC indépendants.
Au 1er étage: vous trouverez deux chambres (15 et 16 m2) avec plusieurs fenêtres, une SDE, des WC indépendants et un dressing.
Enfin, sous combles avec une belle hauteur, une chambre master ( SDE baignoire, douche, wc indépendants, nombreux rangements et penderie) pour une surface de 40m2.
Toute la maison est tournée vers le sud, et vers le jardin à l'ouest.
Le terrain d'environ 400m2 accueille la bastide, le jardin privatif piscinable, les stationnements privatifs et une aire de contournement.
Maison rénovée, Toiture, isolation, électricité et plomberie neuves.
Doubles vitrages.
Derniers travaux à terminer (SDE)
Lignes de bus (6, 9, 7B et 509) à quelques pas de la maison. L'autoroute A507 est accessible à 1 km.
Pour toutes précisions, et demandes de visites:
Co VICARI E.I (RSAC 892 174 434)
tel: 06.58.101.501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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