Vente maison 194 065 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Melrand (56310)

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1 277 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel (radiateurs)

Côté Particuliers Pontivy

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Description

Cette maison de style contemporain sur un jardin de plus de 1300 m2 comprend : en rez-de-jardin, un sas d'entrée, un grand salon séjour donnant sur la terrasse côté sud , cuisine à l'américaine, un wc idépendant, une suite parentale avec salle de bains, douche et wc. En demi-niveau, une salle de TV et une salle de loisirs. A l'étage, un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol en rez-de-rue, un grand garage, une pièce cellier, une cave, une réserve, une buanderie chaufferie et un coin salle d'eau. Grand jardin clos et paysagé avec une dépendance pour le matériel. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche les grands espaces et proche du centre bourg pour les écoles, commerces et services. A visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VMA5140328807 - Réf Superimmo : ANVXX48C2

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Caractérisques

Prix de vente : 194 065 €	Prix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 9 065 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=514

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 372 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	Cave (14 m²)
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 45 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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