Vente maison 1 270 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meudon (92190)

MEUDON 92190 - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153 M² - MAISON D’ARCHITECTE AVEC VUE IMPRENABLE ET TERRASSE -
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette sublime maison d’architecte au charme moderniste, offrant une vue imprenable, située dans le quartier recherché du bas Meudon.
Cette villa d’architecte construite en 1950 par l’aviateur français Constantin Felser, offre une vue imprenable à 180 degrés sur Paris.Inspirée par le style des années 30 et marquée par une architecture moderniste, elle est nichée sur un terrain de 384 m2 dans un quartier historique de Meudon.
À seulement quelques minutes à pied du tramway (T2), de la gare et des établissements scolaires de qualité, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Repartie sur 3 niveaux, cette maison aux volumes généreux dispose également d’un toit-terrasse de 50m2 offrant une vue imprenable.
L’intérieur, pensé dès sa création pour maximiser la lumière naturelle, profite de quatre expositions et de nombreuses ouvertures, caractéristiques du style moderniste.Le jardin intimiste, agrémenté de végétation, mène à l’entrée principale, où l’on découvre le 1er étage, comprenant 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain au carrelage en faïence blanche, dans un style typique des années 30.
Un élégant escalier en pierre d’origine conduit au second niveau on l’on découvre un vaste espace de vie décloisonné.Le très grand salon en angle pour une partie sublimé par une estrade baigné de lumière, offre une vue saisissante sur Paris.
La cuisine colorée attenante à la salle á manger entourée de larges fenêtres, ouvre sur une première terrasse privée nichée dans la verdure.
Un escalier en métal permet d’accéder au toit-terrasse panoramique, offrant une vue á 360 degrés.
Enfin, au rez-de-jardin, accessible depuis l’extérieur, deux autres chambres se partagent une salle d’eau et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
Un garage et un atelier indépendant complète cette propriété d’exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder cette maison …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Delaval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°521038182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	364 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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