Vente maison 248 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moissac (82200)

Nouveauté LEDIL IMMO MOISSAC. BELLE OPPORTUNITÉ unique sur secteur très prisé à MOISSAC (près du canal de Garonne), Maison bourgeoise de 154 m² alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Son coin jour possède un salon et un séjour donnant sur une cuisine aménagée séparée. S'ajoutent un bureau et une salle d'eau et un WC séparé .
La partie nuit possède quatre grandes chambres dont une suite parentale et un WC pour plus de confort. Elle dispose d'un garage en rez-de-jardin, d'une buanderie et d'un WC séparé. Un jardin de 316 m² sans vis-à-vis agrémenteront vos soirées printanières, estivales et automnales, une belle occasion pour accueillir une grande famille. Son atout : la proximité à 5 min du collège et du lycée dans le secteur. ll n'y a plus de temps à perdre, c'est le coup de cœur assuré. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Votre mandataire LEDIL Immobilier Fernando Rodriguez.
Mail :
Contact: 0631622738
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_7587
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.08% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 236 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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FERNANDO RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

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