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Vente maison 330 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

Montbazon (37250)

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2 171 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Laurence FABERES - iad

36 avis

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Description

iad France - Laurence Faberes vous propose: MONTBAZON centre, proches des commerces et transports à pied, venez vite découvrir cette maison de 1896 de 152m2 habitables, avec tout le charme de l'ancien mais des installations modernes, et un très beau terrain de près de 1000m2.
Située dans la très recherchée rue de la Vennetière (du 'bon côté du pont'!), elle vous offre plusieurs possibilités d'aménagement pour la pièce de vie et la cuisine (à créer), avec deux espaces de 28 et 29m2, (chacun avec arrivée d'eau), et un 3ème espace de plus de 30m2 avec salle de bain, idéal pour la création d'une suite parentale.
A l'étage, 2 chambres de 9 et 11m2, une salle d'eau, avec wc, ainsi qu'un palier pouvant servir de bureau.
Deux belles caves voutées en pierre offrent un bel espace supplémentaire sous toute la maison.
Cabinet médical jusqu'à fin mars 2025, tout le rez-de-chaussée bénéficie des normes PMR, d'une isolation phonique renforcée entre les différentes zones, et de 3 places de stationnement privatives
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, toiture en bon état.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus