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Vente maison 159 900 €
152 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mouffy (89560)

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  • 1 052 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Groupe 123 Immobilier

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Description

Découvrez cette propriété de caractère nichée dans le charmant village de Mouffy. Établie sur plusieurs parcelles totalisant 2477 m2, cette maison de 152 m2 vous séduira par son agencement généreux et ses nombreux atouts.
La maison se compose d'un spacieux salon-séjour et d'un autre séjour, chacun ouvrant sur une terrasse distincte, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Sur la terrasse principale, profitez d'une superbe vue sur les vignes, créant une ambiance unique et apaisante.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz performante, complétée par deux inserts. À l'extérieur, une vaste grange faisant office de garage vous permet de stationner jusqu'à deux ou trois véhicules.
Située dans un coin très calme, cette propriété vous offre un cadre de vie serein et plein de charme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique.
Contactez-moi, Thomas BARTEZAK Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1371 - Réf Superimmo : ANVXX4YWM
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 477 m²2 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 1850
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 62 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 798160421
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