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3
Vente maison 1 450 000 €
152 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Passy (74190)
152 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Passy (74190)
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- 9 539 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose ce magnifique chalet de 152 m2, avec piscine, face à la chaîne du Mont Blanc.
Il est composé d'une grande pièce à vivre, ouverte sur les montagnes grâce à ses nombreuses fenêtres.
Sa très belle cheminée centrale égaiera vos soirées.
3 chambres, dont une master, un sauna et un second salon affirment le confort d'un chalet savoyard.
Les bow-windows apportent une note raffinée à ce décor idyllique.
La piscine chauffée saura charmer toute la famille.
Enfin un garage fermé complète ce bien d'exception.
Le chalet est situé en hauteur.
Son grand jardin le préserve de toute construction. La vue dégagée sur la vallée, sur l'ensemble des montagnes prestigieuses renforce le sentiment de sérénité dégagé par les lieux.
Enfin l'accès est facile, à 10 minutes de la sortie de l'autoroute.
Ce chalet a tous les atouts pour séduire une famille, ou accueillir des résidents secondaires.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 539 546 - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 53 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870516)
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936279846 - Réf Superimmo : ANVXWJODF
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 9 539 € / m² |
| Taxe foncière : 1 602 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 152 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  228 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/07/2018.
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