Vente maison 449 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

Ploufragan (22440)

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2 954 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

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Description

Maison à vendre à ploufragan « la maison aux 3 terrasses » maison contemporaine avec vie de plain-pied à vendre au nord de ploufragan. située en bretagne, la commune de ploufragan fait partie du département des côtes-d'armor et est attenante à saint-brieuc. cette propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la gare lgv, offrant un accès à paris montparnasse en seulement 2h15, et à moins de 20 minutes de la plage des rosaires. rennes et brest sont aisément accessibles grâce à la rn 12. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette superbe maison contemporaine, d'une superficie habitable d'environ 150 m² avec une vie de plain-pied et érigée sur un terrain d'environ 1220 m². la maison se compose d'une entrée qui donne sur le salon et la cuisine, avec une suite parentale et des toilettes séparées. au premier étage, on trouve un palier, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. la propriété est agrémentée d'un double garage d'approximativement 40 m² et d'un autre garage d'environ 100 m². la maison dispose également d'une véranda orientée plein sud. les plus de la maison : - quartier calme - géothermie - poêle à bois - matériaux de qualité -

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 85429256 - Réf Superimmo : ANVXX6FYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 954 € / m²

152 m² - 7 pièces - ter. 1 663 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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