Vente maison 435 060 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ploufragan (22440)

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2 862 €/m²
6 Parkings

Nelly BOBET - SAFTI

06 12 83 35 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Ploufragan (22440), cette spacieuse maison de 152 m² environ se trouve sur une belle parcelle de 1226 m². Proche de toutes commodités, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable.
Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, cette propriété de 2004 est idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon, un séjour-cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain privative, et un WC.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC offrent confort et intimité.
Dotée d'une véranda, d'un poêle et d'un système de géothermie, cette maison dispose également d'un double garage de 40m² et d'un grand garage carrelé de 100m², offrant espace et praticité pour ses futurs propriétaires.
Une opportunité à ne manquer de réaliser votre rêve de devenir les futur propriétaire de cette magnifique maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 060 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662 - SAFTI – BOBET Nelly, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1395386 - Réf Superimmo : ANVXXCQ1S

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Caractérisques

Prix de vente : 435 060 €	Prix au m² : 2 862 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 226 m²	6 Parkings
Année de construction : 2004	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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