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Description

Villa d'Exception avec Vue Panoramique, Jardin Méditerranéen et Piscine à Portiragnes.Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité cette superbe villa de 152 m², nichée sur un terrain clos de 1267 m² avec un magnifique jardin paysager. Située sur les hauteurs du village, à proximité immédiate du centre et des commerces. Profitez d'un espace piscine (10 x 5 m) avec nage à contre-courant, d'une cuisine d'été équipée (barbecue, plancha) et d'un carport, idéal pour recevoir en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine haut de gamme, une chambre parentale avec salle d'eau et un grand garage carrelé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau complètent la villa. Prestations : Climatisation réversible, moustiquaires, volet de sécurité pour la piscine, menuiseries PVC haut de gamme, Vue Panoramique, BRL. Emplacement privilégié : À 5 min de la plage, 10 min de l'aéroport et proche de l'autoroute A9/A75. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882110)Afficher plus

Publiée le 28/01/2025 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 345882110 - Réf Superimmo : ANVXXQWJG
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 882 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34588/bareme.pdf

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 267 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
136 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2019.

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