Vente maison 540 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendres (34350)

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3 462 €/m²
1 garage - 3 parkings

Edgar SANTOS - 3G IMMO

63 avis

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Description

EXCLUSIVITE - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ Située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine climatisée (en gainable) en 3 faces de 156 m² (T5) offre des prestations haut de gamme (menuiserie en Alu double vitrage et volet roulant motorisé) et une vue à couper le souffle sur l'étang de Vendres et les majestueuses Pyrénées. Construite avec soin, sous garantie décennale, elle incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et raffinement. Sur une parcelle de 533 M², la villa dispose d'une terrasse en bois d'environ 100 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Elle bénéficie également d'une piscine chauffée 8x4 m et d'un spa 6 places, à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commerces. Le rez-de-chaussée de cette villa comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon/séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace de vie. Vous y trouverez également un garage de 11 M² avec portail motorisé, un accès direct à la cuisine d'été et à l'espace extérieur, des parfaits pour recevoir vos proches en toute convivialité. Au premier étage, vous découvrirez un grand hall, deux chambres généreuses avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. L'accès au solarium privé, véritable havre de paix, offre une vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants, créant ainsi un cadre de vie intime et raffiné. Cette villa d'exception allie modernité, espaces généreux et une vue exceptionnelle. Son extérieur soigneusement aménagé, avec piscine chauffée et spa, vous invite à savourer chaque instant de détente dans un cadre serein et élégant. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, alliant luxe, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder, cette villa est idéale pour ceux en quête d'un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien exceptionnel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 492 078 407, Tel : 06 32 01 92 58, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201445ES-1462416486

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus