Vente maison 299 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sabran (30200)

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1 967 €/m²
1 garage - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Orange

06 52 90 87 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose cette charmante maison de 152 m² sur une parcelle de 2300 m² sur les hauteurs de Sabran. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 33 m² donnant sur la terrasse, vous profiterez également d'une grande cuisine équipée. Toujours à ce niveau vous disposerez de 3 chambres, une de 15 m², une de 12 m², et une autre 11,2 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire de 8,70 m² . A l'étage, vous aurez accès à une suite parentale de 29 m², équipée d'un WC et d'un point d'eau. Cette maison est équipée d'un grand garage de 35 m², ainsi que d'un portail électrique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec une vue à couper le souffle sur Sabran. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette résidence. Georges PHILIPPE : o6.52.9o.87.89 / o4.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 3107 - Réf Superimmo : ANVXVHW6P

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²
Taxe foncière : 1 424 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154813.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

3 août 2024

Baisse de 10,7%

299 000 €

28 juin 2024

Baisse de 3,7%

335 000 €

16 avril 2024

348 000 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORANGE

Siren : 834678542