Quentin Laroche - iad

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Description

iad France - Quentin Laroche (07 53 76 11 69) vous propose : SOUS OFFRE
Superbe Maison Familiale de 152m² à Saint-Doulchard, dans un Cadre Paisible et Verdoyant.

Nichée dans un secteur calme et prisé de Saint-Doulchard, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces saura vous séduire par son charme, son agencement et son environnement privilégié.

Construite en 2016, cette propriété en excellent état offre un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux, lumineux grâce à ses quatre grandes baies vitrées, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parental avec salle d'eau, toilette séparé.
L'étage se compose de 3 belles chambres offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Don une seconde suite parentale avec douche à l'italienne, toilette séparée. Et un accès exceptionnelle à un toit terrasse d'environ 45m2 !!!!!

Cette maison moderne et bien entretenue dispose d'équipements de qualité tels que la fibre optique et l'interphone pour garantir votre confort au quotidien.

Un jardin arboré et aménagé de 1155m2 vous invite à profiter d'agréables moments en extérieur en toute intimité.
Cette maison vous offre une piscine chauffée, au sel, pour passer d'agréable moment en famille ou entre amis !!
Si vous disposez de véhicules, un parking et un garage sont également disponible.

Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison individuelle à Saint-Doulchard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Laroche EI (ID 76588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 951965011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1623336 - Réf Superimmo : ANVXWYFID
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Caractérisques
Prix de vente : 419 500 €Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 155 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
142 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2021.

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