Vente maison 478 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-les-Vignes (44710)

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3 145 €/m²

Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI

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Description

Située en centre ville à Saint Léger les Vignes, cette maison de 152 m² vous propose un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. La maison de plain pied comprend une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.
Deux espaces nuits dissociés, une suite parentale avec salle d’eau, wc séparé et dressing, sur l'autre partie de la maison deux belles chambres avec rangements partagent une salle de bain ainsi qu'un second wc séparé. Un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre vient également compléter ce bien.
Le jardin clos de 1040 m² est arboré et dispose d'une piscine ainsi que d’un garage.
Parfait pour les moments de détente, le jardin est idéalement implanté dans un écrin de verdure.
Cette maison dispose également de prestations modernes : chauffage performant, bonne isolation et un espace de stationnement.
Contactez-moi pour davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1370446 - Réf Superimmo : ANVXWXIR6

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 145 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²	Année de construction : 2013
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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