Superimmo
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Vente maison 119 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Vincent-de-Durfort (07360)

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  • 783 €/m²
Sud Immo Privas

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25 avis
04 69 23 80 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au cœur du petit village Ardéchois de Saint Vincent de Durfort, nous vous proposons une ancienne bâtisse en pierre sur 2 niveaux, plus grenier et caves.
Une réhabilitation totale (électricité, isolation, chauffage...) sera nécessaire pour cette maison au fort potentiel d'aménagement.
La cinquième chambre peut-être créée dans un espace de 27 m2 à l'étage.
Elle possède également une ancienne grange à rénover pouvant être annexée à la maison principale ou transformée en habitation.
Un terrain non attenant d'environ 2 800 m2 (en zone naturelle) peut venir agrémenter cet ensemble si vous le souhaitez.
Résidence principale ou maison secondaire, la nature est à 2 pas et les premiers lieux de baignade de la vallée de l'Eyrieux se trouvent à 1/4 d'heure en voiture et Privas se situe à 22 minutes.
**Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
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Référence agence : 1145

Publiée le 22/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 91YC-R3B-TVZ - Réf Superimmo : ANVXWR2X4
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 783 € / m²
Taxe foncière : 427 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5530/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 242 m²
2 niveauxParking extérieur
1 cave1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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Infos légales : 81783103500032
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