Vente maison 790 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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5 197 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ABC Immobilier

153 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de 152 m² à vendre, située au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon. Construite en 1750, elle offre la possibilité de 5 chambres, le salon, la salle à manger et la cuisine donnent sur un jardin exposé sud de 359 m² avec vue sur les toits du village et une percée sur Lyon. Profitez d'un balcon à l'étage, de deux terrasses et d'un garage de 34m² pour une petite voiture et beaucoup de rangements ! À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison nécessite une rénovation mais présente un fort potentiel. Idéale pour une famille avec enfants.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 24070

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 0OJ7-6FN-N0T - Réf Superimmo : ANVXXA6OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 197 € / m²
Taxe foncière : 1 204 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 384,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 759 615,38 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 359 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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