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Vente maison 680 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Charly (69390)

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4 250 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Millet Immobilier

546 avis

04 78 51 32 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 160m² avec sous-sol de 160m² + appartement indépendant de 45m²
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et intime, cette maison rénovée bénéficie d'une façade isolée par l'extérieur en 2021, offrant une excellente performance énergétique (DPE classée C). Elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort. Implantée sur un terrain de 1250 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités.
Caractéristiques de la maison :
Surface totale : 160 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage + sous-sol spacieux de plus de 160 m² + T2 indépendant de 45m²
Pièce à vivre : 56 m² très lumineuse, orientée Ouest avec vue dégagée sur le jardin
RDC : 3 chambres de belle taille au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau moderne comprenant une douche italienne, WC indépendant.
Étage : 2 grandes chambres supplémentaires, un WC séparé et un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale.
Sous-sol : Un sous-sol de plus de 160 m², comprenant un vaste espace de stockage, un garage, un pool house, une cave à vin et une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rangement.
Appartement T2 Indépendant :
Un appartement T2 de 45 m², entièrement autonome, se situe sur la propriété. Il est idéal pour une profession libérale ou pour accueillir des invités en toute indépendance.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible
Référence agence : 3799Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : ZLYH-JNU-EMX - Réf Superimmo : ANVXY2CAM

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Taxe foncière : 2 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/203/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage