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Description

Mont Saint Clair, niché au milieu des pins centenaires, et à quelques minutes du quartier de la Corniche, cette splendide villa, vous séduira par son excellent état. Avec plus de 200 m2 de terrasses en bois, et sa piscine, vous profiterez d'un jardin à l'abri de tout regard. Son intérieur est impeccable, un bel espace de vie avec cheminée et vue sur la mer, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Une grande mezzanine pouvant servir de 4ème chambres donnant sur une superbe terrasse avec vue sur la mer.
Coup de coeur assuré pour cette villa!
Un garage de 28m2 vient agrémenter le tout.
Référence agence : 2015

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : E7R7-322-KDC - Réf Superimmo : ANVXXBJ5O
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Caractérisques
Prix de vente : 1 230 000 €Prix au m² : 8 092 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 180 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4478/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 715 m²
3 niveauxPiscine
Vue sur merParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 408 € / an
Maximum : 1 904 € / an
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