Vente maison 359 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

Sèvremoine (49230)

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2 362 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Claude GEORGES - iad

19 avis

06 81 09 64 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : SAINT MACAIRE EN MAUGES. Venez découvrir le charme de cette ferme authentique de 1848. Elle comprend : un beau salon avec sa cheminée e pierre, une pièce de vie et sa cuisine US donnant sur sa belle terrasse et son barbecue ainsi que sur le jardin paysagé et sa piscine chauffée, buanderie et ses rangements, grande chambre, salle de bain, un w.c. individuel.
À l'étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau et son w.c.
jardin d'agrément et potager, dépendances pour le bois, local technique pour la piscine.
CHARME ET QUIÉTUDE ASSURÉ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1591010 - Réf Superimmo : ANVXWJW6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - ter. 1 899 m²	Année de construction : 1848
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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