Vente maison 359 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sèvremoine (49230)

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2 362 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Claude GEORGES - iad

19 avis

06 81 09 64 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : SAINT MACAIRE EN MAUGES
Venez découvrir
LE CHARME D'UNE FERME AUTHENTIQUE de 1848
Elle comprend :
Au R.D.C. :
un beau salon avec sa cheminée en pierre, une pièce de vie et sa cuisine US aménagée donnant sur la belle terrasse en pierre et son barbecue ainsi que son jardin paysagé, une buanderie et ses rangements, une grande chambre sur parquet chêne, une grande salle de bain, un w.c.individuel
À l'étage :
un palier dessert 2 très grandes chambres, une salle d'eau et son w.c.
Pour l'extérieur :
Une belle et grande terrasse et son barbecue donnant sur le jardin paysagé, une piscine chauffée et sécurisée totalement, un local technique, un jardin potager et son abri, dépendances pour le bois
Un grand garage
Une Terrasse en pierre et son barbecue
Un jardin Paysagé et Potager
CHARME ET QUIÉTUDE ASSURÈ !
UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1591010 - Réf Superimmo : ANVXWJW6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 899 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1848	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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