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Vente maison 249 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tonnay-Boutonne (17380)

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  • 1 638 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Vincent BALLANGER - Capifrance

Vincent BALLANGER - Capifrance

43 avis
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Description

TONNAY-BOUTONNE, à 5 minutes sur la commune de Saint-Crépin.
En exclusivité Capifrance, magnifique maison de village d'environ 152 m² habitables au charme fou.
Si vous êtes à la recherche de l'authenticité avec le cachet de la pierre, du bois... tout en bénéficiant du confort moderne, alors cette maison est faite pour vous.
Séjour de 38 m², cuisine de 18 m², 3 chambres, salle d'eau, WC, mezzanine de 17 m² (23 m² au sol) et garage.
Le jardin, divisé en deux parties, l'une attenante de 627 m² et l'autre non attenante de 880 m², finira de vous séduire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881694)

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 340933802269 - Réf Superimmo : ANVXXATPD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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