Vente maison 415 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tresses (33370)

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2 730 €/m²
3 Parkings
Piscine

NCI Immobilier

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Description

Maison à Tresses 150 m² avec jardin et piscine Sur la commune de Tresses à proximité immédiate du bourg et ses commerces et écoles, venez découvrir à seulement 10min de Bordeaux cette maison familiale traditionnelle de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine. Vous serez instantanément charmés par sa grande pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte équipée et cellier. Cette pièce très lumineuse vous amènera sur une grande véranda équipée d'une climatisation réversible. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres. Un magnifique jardin paysager avec piscine sans aucun vis à vis. Idéal pour des moments privilégiés entre amis et en famille.

Publiée le 22/02/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : FSH6959 - Réf Superimmo : ANVXRMWQG

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 730 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Plain-pied
Piscine	3 Parkings
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Historique des prix

24 août 2024

Baisse de 6,7%

415 000 €

8 mars 2024

445 000 €

Localisation

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Siren : 507903680