Vente maison 560 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trignac (44570)

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3 684 €/m²
Terrasse
3 garages - 2 parkings

THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

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Description

COUP DE COEUR Venez découvrir cette maison de 2012 située à BERT aux portes de Saint-Nazaire, idéale pour les amateurs de calme et des prestations de qualités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une grande pièce à vivre avec cheminée et plusieurs accès sur la terrasse carrelée, équipée d'un store banne qui vous permettront de profiter pleinement de l'exposition plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de bains avec douche et dressing indépendant, ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage, la mezzanine avec sol vitré et verrière en toiture dessert un bureau, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un double garage, un carport traversant ainsi qu'un grenier complètent le rez-de-chaussée. En complément, vous disposerez d'une dépendance avec SPA et salle d'eau avec WC ainsi que d'un préau couvert actuellement aménagé en atelier.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 126700 - Réf Superimmo : ANVXWG5M0

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²
Taxe foncière : 2 142 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92671.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 657 m²	Orientation : Sud
3 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 034 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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Infos légales : 523957041