Vente maison 249 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ussac (19270)

MYOSOTIS - USSAC.
Grande Maison située aux portes de BRIVE LA GAILLARDE et des accès autoroutiers, sans nuisances. Rénovée récemment et avec gout, cette maison dispose de beaucoup de points positif pour ceux qui recherchent une maison familiale et confortable.
Dès l'entrée, nous découvrons un hall spacieux, desservant une pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine ainsi qu'une terrasse avec une vue dégagée. Le premier plateau nous propose également un espace bureau agréable, une chambre, un wc et l'accès au grand garage (grange attenante à la maison). Au premier niveau, nous retrouvons un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc, une terrasse et l'accès à un piece (comble) d'environ 100m2, pouvant laisser libre cours à votre imagination !
Enfin, vous bénéficierez d'un coin buanderie, cellier et d'une jolie cave voutée. Place de stationnement supplémentaire.
Chauffage avec une chaudière au gaz de ville. Poêle à Bois dans le salon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 638 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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