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Vente maison 399 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaux-sur-Seine (78740)
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaux-sur-Seine (78740)
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- 2 625 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 6 pièces de 152 m2 en vente en plein coeur de Vaux-sur-Seine
Abriculteurs vous propose à la vente cette demeure de charme datant de 1850. Avec ses 6 pièces réparties sur 152 m², elle est située à Vaux-sur-Seine et s'avère parfaitement adaptée à une grande famille.
Ce bien d’exception s’ouvre sur une élégante entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité et de partage. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et charme intemporel, créant un espace parfait pour recevoir.
Répartition des espaces :
Premier étage :
Un vaste palier dessert deux grandes chambres, chacune équipée de rangements, une salle de bain et un cagibi. Un WC séparé complète cet étage pour plus de praticité.
Deuxième étage :
Un large palier mène à deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle d’eau avec WC. Un accès aux combles ajoute un atout supplémentaire.
Combles :
Déjà isolés, ces derniers offrent un potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable.
Entièrement rénovée, cette maison est prête à être habitée sans travaux à prévoir, combinant harmonieusement le charme d’antan avec la modernité.
Espaces supplémentaires :
Garage
Studio indépendant de 28 m² : récemment rénové, il comprend une salle d’eau, un WC, un espace séjour et un coin nuit, offrant des opportunités de revenus locatifs.
Cave : avec une buanderie et un espace de stockage fonctionnel.
Grange de 90 m² : à aménager selon vos envies, pour des projets supplémentaires.
Localisation idéale :
Proche de toutes commodités.
Arrêts de bus "Le Temple" et "Mairie / Vaux-sur-Seine" à moins de 800 m.
Gare de Vaux-sur-Seine accessible en 13 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 3 112 €.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E.
Gaz à effet de serre : B.
Mode de chauffage : radiateurs électriques avec programmateur pièce par pièce et chaudière au gaz révisée et opérationnelle.
Distribution d’eau chaude : ballon électrique à accumulation vertical.
Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite de cette maison d’exception.
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 98fc153a-7016-42ec-a495-e664f8 - Réf Superimmo : ANVXXHY1K
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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