Superimmo
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Vente maison 850 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marseillan (34340)

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  • 5 556 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette villa de luxe 4 face d'une superficie de 153 m² à Marseillan.
La maison complétement domotisé et isolée phoniquement, construite sous le régime de la RT2020 avec des matériaux haut de gamme et des meubles réalisé sur mesure, bénéficie d'un très grand espace de vie qui se décline en 6 pièces chauffée par une climatisation réversible gainable. Celles-ci incluent 4 chambres dont une suite parentale très spacieuse comprenant une salle de bains et un dressing intégré, un magnifique séjour avec cuisine ouverte toute équipée et une buanderie très pratique.
Ce bien d'exception est également muni d'une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur bâché par un volet immergé en lame polycarbonate, la rendant chaude toute l'été et parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis lors des chauds après-midi d'été.
Deux terrasse, et un jardin contournant en pelouse synthétique complète cet extérieur de rêve. Offrant un formidable espace pour les barbecues d'été, les repas conviviaux ou simplement pour profiter des douces soirées d'été. De plus un cabanon avec lumière et prise de courant est également compris.
La superficie totale du terrain est de 550 m².
Proposée au prix de 850 000 €, cette maison est une véritable opportunité retrouvez la chaleur du bois, la noblesse de la pierre, la modernité des couleurs et l'ambiance chaleureuse d'un cocon où tout est parfait, organisé et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être la maison de vos rêves!
Impôt foncier : 2500 €
Electricité : entre 150 et 200€ par mois
Honoraires à la charge vendeur
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 -
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 80424DHI914 - Réf Superimmo : ANVXX0NZS
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Piscine
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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