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Vente maison 598 000 €

153 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Allan (26780)

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3 908 €/m²
Veranda (52 m²)
Cuisine de 25 m²
Piscine

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Description

VILLA - 10576
5 mn sud Montélimar. Situation exceptionnelle pour cette villa composée de 2 habitations indépendantes. Belle prestations, excellent état, vue dégagée dans un cadre verdoyant sans nuisances sur 2 500 m² de jardin entretenu avec piscine, double garage carrelé 46 m², portails automatiques, cave. Une habitation de 102 m² avec 2 chambres, un bureau, séjour cuisine équipée, salon de 28 m² avec cheminée insert, salle d'eau, wc et cellier séparée du deuxième logement de 48 m² composé de 2 chambres, sdd, wc séjour cuisine par une véranda de 50 m² entièrement équipée avec poêle a bois. Grande terrasse couverte et en partie fermée de 100 m² nord et sud Classe énergie C. Réf 10576 Prix 598 000 € H.A.I Votre agent Nathalie Marechal TEL 06.72.72.92.73

Publiée le 21/01/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 10576 - Réf Superimmo : ANVXXP18V

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22940/fees_document.pdf?1738142620

153 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Veranda (52 m²)
Année de construction : 2000	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 25 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 869 € / an

Maximum : 2 529 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix

13 février 2025

Baisse de 1,3%

598 000 €

21 janvier 2025

606 000 €

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