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K2 IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par K2 IMMOBILIER 08/10/2024
9
Maison, 165 m²

450 000 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Allan (26780)

A 5 minutes au sud de Montélimar, Ferme de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1180 m² avec un cour intérieur de 150 m², avec une cuisine d'été de 24 m² et d'un studio indépendant entièrement équipée de 31 m² et des caves. l'habitation principale se compose d'une belle pièce de de 60 m² avec cheminée + clim réversible, cuisine indépendante de 10 m², une mezzanine, 3 chambres entre 10 m² et 11 m² salle de bain et espace bureau, dont un accès à une terrasse de 25 m² avec une vue, salle de douche et wc indépendant, grenier aménageable de 40 m². Prix : 450 000 euros - Ref : 1279 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

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AGENCE VINENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 10/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
19
Maison, 156 m²

475 000 € 3 045 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Allan (26780)

Partie de corps de ferme en pierre Proche d'Allan, Partie de corps de ferme en pierre de 156m² habitable, avec un grenier à aménager de 35m², avec cour intérieure, piscine, grand préau offrant des opportunités d'aménagement, pas de vis à vis ni de nuisance sonore. Terrain de 868m², clôt et arboré. Vous serez séduit par le charme de ce bien, sa situation et les possibilités qu'il offre.

LES ALLEES
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par LES ALLEES 15/11/2024
14
Maison, 110 m²

650 000 € 5 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 000 m²

Allan (26780)

Sur les hauteurs d'Allan, jolie maison au milieu des pins sans aucun-vis-vis d'une surface de 110 m² habitables comprenant une piscine au sel de 8 x 4.5 (liner neuf). La maison propose une belle cuisinée équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Terrain d'1,5 hectares au milieu des pins comprenant une partie constructible d'environ 1200 m². Les plus de cette maison : - Environnement calme arboré avec jolie vue ; - Deux garages motorisés (un simple et un double) et un grand carport ; et - Joli terrasse en pin exposée Sud-Ouest.

Tarriotte Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Tarriotte Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
32
Maison, 300 m²

Prix en baisse 680 000 € 2 267 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Allan (26780)

VILLA - 10502 10 mn sud de Montélimar, venez découvrir cette superbe maison familiale tout confort composée sur l'habitation principale de 200 m² habitables avec 5 chambres, une salle de bain, 4 salles d'eau plus douche extérieure, 4 wc, grand espace cuisine équipée ouvert sur une véranda et un magnifique séjour salon, 2 appartements individuels de 51 m² et 29 m² entièrement équipés, pool house de 19 m², piscine chauffée, jacuzzi 13.6 m², hammam, terrain de pétanque avec sa buvette, terrain clos et arboré avec portail automatique et parking aménagé avec carport pour camping car. Activité chambres d'hôtes. Maison entièrement climatisée. Grand porche de 36 m² pour garer les voitures. Classe énergie C. Peut être vendue meublée. Panneaux photovoltaïques, climatisation, chauffage au sol. Réf 10502. Prix 680 000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

HA.IMMO MONTÉLIMAR
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 10/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
14
Maison, 200,8 m²

589 000 € 2 933 €/m²
Maison • 200,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Allan (26780)

NOUVEAUTE HA IMMO ! Sur la commune d'Allan, à 10 minutes de Montélimar ! Au calme et dans un secteur convoité, découvrez cette maison avec piscine d'environ 200m2 sur un terrain de 2000m2. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine équipée offrent un espace de vie d'environ 70m2, s'ouvrant sur une terrasse ombragée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec douche à l'italienne de 22m2. Vous disposez également d'un bureau de 14m2 et d'une buanderie de 15m2. L'étage est composé de 3 chambres de 20m2, 10.8m2 et 10.4m2 et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un potentiel supplémentaire déjà isolé, d'environ 25m2, peut être aménagé facilement. A l'extérieur, la piscine, le poolhouse et le jardin arboré apportent de beaux espaces de détente. Un garage de 45m2 et un atelier de 18m2 viennent compléter ce bien. ATOUTS : - Secteur calme - Village prisé - Proche des commodités - Potentiels aménageables A découvrir rapidement ! Contactez Damien ORTEGA au 06.16.59.87.96 DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Allan (26780)

* VIDEO SUR DEMANDE * Bienvenue en Drôme Provençale dans la charmante commune d'Allan. Idéalement située, au calme, cette belle maison vous propose 4 chambres, érigée sur une parcelle avec piscine hors sol de 1100 m2 environ. Vous entrez dans une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger au plafond voûté puis le salon où vous profitez de la cheminée les soirées d'hiver. Une pompe à chaleur a été installée en 2015 en complément de la chaudière à bois. Vous empruntez l'escalier menant au 3 chambres de l'étage et à une salle de bain. Partant de la cuisine, vous empruntez un escalier cette fois-ci vous menant à une autre salle d'eau , un bureau et une grande chambre. Des travaux de rénovations sont à prévoir tels que la menuiserie et la peinture. L'extérieur vous propose 2 dépendances à l'entrée et un terrain arboré des plus agréables, sans vis-à-vis, entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées d'été avec une piscine hors sol. Allan est un charmant village proposant un commerce de bouche, restaurant, institut de beauté, cave à vin...... et est situé à seulement 8 km de Montélimar. Vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite! Cette annonce référence 246046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE VINENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
23
Maison, 277 m²

Prix en baisse 480 000 € 1 733 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 769 m²

Allan (26780)

Ancien moulin du XIXe siècle Proche Allan dans la Drôme, ancien moulin du XIXe siècle, en zone naturelle, d'une surface totale de 277m² pour l'habitation principale avec un appartement indépendant à rafraichir et des dépendances. Sur un terrain de 4769m² bordé par un ruisseau, sans nuisance. Possibilité de création d'une piscine. C'est un bien atypique que l'on ne peut pas vraiment décrire, beaucoup de possibilité d'aménagement, pourrait aussi bien correspondre à une résidence principale ou secondaire pour des rassemblements de famille et fêtes.

Swixim Portes de Provence
(163 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Swixim Portes de Provence 04/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(163 avis)
15
Maison, 157 m²

490 000 € 3 121 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 045 m²

Allan (26780)

Très belle propriété dans un parc arboré de 4000m2 Réf 2113FP: ALLAN – 10 mn de Montélimar, à quelques minutes de l’autoroute A7, cette belle maison, sans vis-à-vis, est orientée plein sud dans son parc plat magnifiquement arboré. Elle est composée, au RDC, d’un vaste hall d’entrée qui s’ouvre sur un grand séjour très lumineux donnant accès sur la piscine 5x10 et son Pool House ; d’une cuisine indépendante et équipée avec sa terrasse exposée plein Sud ; d’un cellier plus un garage (atelier) qui communique avec l’habitation. Toujours au RDC, on dispose d’une chambre, une salle d’eau et WC séparés. A l’étage : 2 chambres, un bureau (ou une chambre d’enfant), une grande salle de bains/WC. Cette propriété bénéficie d’un studio en annexe avec entrée indépendante et d’un deuxième double garage avec porte motorisée. Chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Clim réversible. Panneaux photovoltaïques (contrat EDF de 2010). Eau du Rhône. Terrain entièrement clos. Ce bien offre une construction de qualité, de belles prestations, du caractère et surtout beaucoup de charme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

HA.IMMO MONTÉLIMAR
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Maison, 330 m²

975 000 € 2 955 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 734 m²

Allan (26780)

Nouveauté en Exclusivité chez HA IMMO . Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la Drome provençale offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé sans vis à vis. Située sur un terrain arboré de 6734 m² elle se compose de deux maisons indépendantes en pierre alliant charme authentique et confort moderne . Première maison de 240 m² en pierre séduit par son cachet provençal se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée offrant un espace de 55 m² plus une véranda de 22 m² et une terrasse, une suite parentale de 28 m² avec accès direct sur la cour intérieure, un bureau et une salle d'eau . A l'étage 2 chambres et une suite parentale en duplex de 92,50 m² avec sa terrasse Tropézienne de 20 m². La deuxième habitation une maison de plain-pied de 86 m² avec terrasse elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale elle offre un espace agréable à vivre, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Les deux habitations ont leur entrée bien indépendante . La propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités: Atelier, garage ,cave , buanderie box à chevaux et une ancienne étable pouvant être aménagée selon vos envies ou besoin (gites, salle de jeux etc.) Le tout implanté sur un terrain clos avec coin jardin, poulailler, prairie et foret. Un véritable havre de paix. Une très belle et grande piscine complète se bien atypique. Atouts supplémentaires : rivière en limite de parcelle , à seulement 10 minutes de toutes commodités et 7 minutes du péage autoroutier, idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambre d'hôte. Trois salles évènementielles à proximité réservé à l'année recherche des hébergements. Photos et vidéos complémentaires sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Natacha Girard 06.74.09.24.82 (EI) RCAS 419 785 795 Natacha GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419785795 - ROMANS.

Aurelie MAROTEAUX - ikami
(20 avis)
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aurelie MAROTEAUX - ikami 27/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
(20 avis)
13
Maison, 165 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Allan (26780)

Dans un village de la Drôme provençale, situé à 5 minutes de Montélimar Sud, Cette charmante ferme abrite de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré de 1180 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une cour intérieure de plus 150 m2 avec une cuisine d'été, un appartement de 33 m2 ainsi que de nombreuses caves. La visite se poursuivra à l'étage avec une chaleureuse et vaste pièce de vie de plus de 52 m2, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous continuerez la visite vers un espace nuit, avec une mezzanine desservant une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc idépendant. S'ensuivra la seconde partie nuit, avec une salle d'eau, un wc indépendant et deux belles chambres luminueuses, dont une donnant sur une belle terrasse d'environ 25 m2. Pour finir, vous trouverez une mezzanine proposant une 3e chambre mansardée d'environ 12 m2, ainsi qu'un accès à un grenier. Les atouts : portail électrique, menuiseries double vitrage, adoucisseur, puits, cheminée, caves, abri voiture, arrosage automatique... Venez visiter cette ferme pleine de charme et de potentiel, à promixité du village et de ses commodités (écoles, cabinet médical, coiffeur, restaurant, boulangerie, épicerie...). Pour plus de renseignements, contactez-moi ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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