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18

Vente maison 159 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Aureilhan (65800)

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  • 1 039 €/m²
  • 1 Garage
Arnaud CABANNE - REGM

Arnaud CABANNE - REGM

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Description

AUREILHAN au calme.
Venez acquerir cette maison de 153m2 avec 6 chambres spacieuses, un vaste séjour de 35m2, une cuisine en RDC + une cuisine à l'étage.
En RDC, nous retrouvons une véranda de 24m2 donnant sur une entrée avec escalier desservant l'étage indépendant, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand garage de 40m2 pouvant accueillir vehicules et atelier.
L'étage comprend 4 vastes chambres (dont 2 avec placards intégrés), une salle de bain, un séjour lumineux de 35m2, grande cuisine fermée donnant sur terrasse de 7m2 pour vos déjeuners en extérieur.
Surface du terrain arboré 530m2 entièrement clos.
Voisinage calme, adresse privilégiée avec aucune nuisance sonore et un environnement résidentiel.
Maison des années 1970 à rénover.
Les + : prix de 1050eur/m2, bon agencement et maison lumineuse.
Cordialement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 5736 - Réf Superimmo : ANVXXBQS9
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (530 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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