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Vente maison 410 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 2 680 €/m²
  • Chauffage au fuel
Christella FOUCAUD - iad

Christella FOUCAUD - iad

10 avis
06 21 77 62 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christella Foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : FERME COMPLETE A CHALLANS, sur une surface totale de BATIMENTS AGRICOLE de 2460 m2 environ et UNE MAISON D'HABITATION de 153 m2 environ sur un TERRAIN de 22 696 m2 environ.
Cet ensemble immobilier est composé de ,
Une MAISON D'HABITATION de 153 m2 environ habitable, à rénover, 3 chambres, chauffage au fuel, assainissement à prévoir, ENORME POTENTIEL pour une division possible de la maison avec UN GRENIER de 72 m2 environ à aménager et un GARAGE ATTENANT.
Une GRANGE de 375 m2 environ en pierres et belle charpente, non réhabilitable.
Une STABULATION de 1250 m2 environ. Une FUMIERE de 500 m2 environ. Un HANGAR A FOIN de 160 m2 environ. Un GARAGE de 87 m2 environ. Un PREAU de 90 m2 environ et UN POULAILLER.
Panneaux photovoltaïques. puit et point d'eau.
Sur un TERRAIN AGRICOLE de 22 696 m2 environ avec Une grande serre et 2 ACCES DEJA EXISTANTS pour une éventuelle division.
Située dans un VILLAGE TRANQUILLE, EN CAMPAGNE, A 10 mn DU CENTRE VILLE DE CHALLANS , cette IMMENSE SURFACE DE BATIMENT peut accueillir une nouvelle activité agricole , camping à la ferme, élevage, ferme pédagogique...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 438 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 1564554 - Réf Superimmo : ANVXW7IJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 22 696 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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