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20
Vente maison 595 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
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- 3 889 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé dans un secteur résidentiel de BISSY, au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités, nous vous proposons cette grande maison familiale de 153.45 m² habitables (201m² utiles hors annexe) sur un terrain clos de 545m². Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités.
Construite en 1976, entièrement rénovée en 2023, cette maison se décompose comme suit :
RDC : Cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes, salon/séjour, une chambre avec placard, et un cellier buanderie. Un accès indépendant permet une utilisation locative de ce T3.
1er étage : Entrée, couloir, un vaste séjour lumineux avec double exposition et cuisine moderne (haut de gamme) entièrement équipée. Accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes.
2ème étage : Un escalier intérieur mène à une mezzanine à l'utilisation diverse (espace musique, jeux, TV, bureau, etc.), une salle d'eau avec toilettes, et une très grande chambre extrêmement lumineuse avec deux velux XL.
Extérieur : Jardin entièrement clos avec portail à ouverture automatique et une belle terrasse couverte de 25 m². Grand garage de 29,11 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Maison rénovée en 2023, incluant l'isolation de la toiture et des façades (isolation par l'extérieur et l'intérieur), remplacement des fenêtres avec volets roulants, électricité, plomberie, sanitaires, salles d'eau/bains, cuisines, chauffage.
Le chauffage central au gaz est couplé à un poêle à bois, ce qui confère à la maison un DPE de classe C, garantissant ainsi confort moderne et faible consommation énergétique.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces et accès à la voie rapide urbaine, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien.
ORPI, premier réseau coopératif d’agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1516
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : R12T-N79-JSZ - Réf Superimmo : ANVXWN5K8
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 3 889 € / m² |
| Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1240/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 545 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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