Vente maison 550 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chambéry (73000)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé dans un secteur résidentiel de BISSY, au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités, nous vous proposons cette grande maison familiale de 153.45 m² habitables (201m² utiles hors annexe) sur un terrain clos de 545m². Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités.
Construite en 1976, entièrement rénovée en 2023, cette maison se décompose comme suit :
RDC : Cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes, salon/séjour, une chambre avec placard, et un cellier buanderie. Un accès indépendant permet une utilisation locative de ce T3.
1er étage : Entrée, couloir, un vaste séjour lumineux avec double exposition et cuisine moderne (haut de gamme) entièrement équipée. Accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes.
2ème étage : Un escalier intérieur mène à une mezzanine à l'utilisation diverse (espace musique, jeux, TV, bureau, etc.), une salle d'eau avec toilettes, et une très grande chambre extrêmement lumineuse avec deux velux XL.
Extérieur : Jardin entièrement clos avec portail à ouverture automatique et une belle terrasse couverte de 25 m². Grand garage de 29,11 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Maison rénovée en 2023, incluant l'isolation de la toiture et des façades (isolation par l'extérieur et l'intérieur), remplacement des fenêtres avec volets roulants, électricité, plomberie, sanitaires, salles d'eau/bains, cuisines, chauffage.
Le chauffage central au gaz est couplé à un poêle à bois, ce qui confère à la maison un DPE de classe C, garantissant ainsi confort moderne et faible consommation énergétique.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces et accès à la voie rapide urbaine, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien.
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Référence agence : 1516

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 595 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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