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Vente maison 340 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 2 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Jean-Louis Marcellot - iad

Jean-Louis Marcellot - iad

1 avis
06 14 63 69 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Louis Marcellot (06 14 63 69 70) vous propose : iad France-Jean-louis MARCELLOT vous propose cette belle maison de plain-pied de 153 m². Située à Clermont-Ferrand, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2000, cette propriété impeccablement entretenue est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. On accède à la maison par une allée appartenant à la propriété
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux et sa mezzanine, la salle à manger conviviale et la cuisine aménagée et avec possibilité d'agrandissement. Les trois chambres bien aménagées offrent des espaces de vie privés confortables. La salle de bain moderne et le WC séparé complètent l'espace nuit de façon harmonieuse
Un garage, un atelier et une cuisine d'été complètent ce bien.
Le bon état général de cet maison en fait un bien prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Un vrai coup de cOEur en perspective pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Marcellot EI (ID 75106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 350292637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1610013 - Réf Superimmo : ANVXWYSCT
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 651 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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