Vente maison 114 200 €

153 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ombrée d'Anjou (49420) - Combrée

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746 €/m²
1 Parking

L'Adresse De Segré

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Description

A vendre dans le centre-ville de Combrée, maison composée : - Au rez de chaussée : une jolie entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, un WC. - Au premier étage : un palier desservant 4 chambres et un WC - Au deuxième étage un grenier sur tomette aménageable Cave et extérieur derrière la maison Avis du consultant " Beau potentiel pour cette maison, possibilité de diviser en plusieurs logements pour un investisseur" DPE : F / Ref. 33 394 Honoraires à charge Acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/03/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 33394 - Réf Superimmo : ANVXVA46F

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Caractérisques

Prix de vente : 114 200 €	Prix au m² : 746 € / m²
Taxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,76% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72509.pdf

153 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 220 m²	1 Parking
Séjour de 18 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 730 € / an

Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 15,4%

114 200 €

24 mars 2024

135 000 €

Localisation

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