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Vente maison 299 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dourdan (91410)

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  • 1 954 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Mehdi ZINE - Capifrance

Mehdi ZINE - Capifrance

32 avis
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Description

Dourdan centre-ville Maison de 153m² habitable+sous-sol total sur un terrain de 740m².
PARFAIT ETAT!!!
Vous retrouverez une entrée avec un espace vestibule, un WC avec lave main, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur, un double séjour CATHÉDRALE de 50m² avec porte automatique donnant sur une véranda de 34m², 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec une vrai douche à l'italienne et une mezzanine qui peut faire office de bureau, 4éme chambre ou 2éme SDE.
Sous-sol total.
Combles aménagés en grenier pour stockage.
En extérieur vous retrouverez une terrasse de plus de 40m², une cave indépendante avec prise pour voiture électrique, un vaste système d’arrosage automatique, portail automatique avec visiophone, et une dépendance de 30m² pouvant être aménagée en habitation.
Excellent état, prestations de qualités, style architectural moderne.
Idéalement située en centre-ville. Toutes les commodités (écoles, commerces, santé, gare RER, parc) accessible en quelques minutes à pied.
A SAISIR!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 496 528 - Greffe de EVRY) Mehdi ZINE Entrepreneur Individuel 06 52 94 55 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862036)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340939777517 - Réf Superimmo : ANVXW1706
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 954 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 52 m²
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
3 juillet 2024

Baisse de 4,6%

310 000 €
13 juin 2024
325 000 €
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