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Vente maison 391 645 €
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Herrlisheim (67850)
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Herrlisheim (67850)
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- 2 560 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle à Herrlisheim (67850), dans un secteur intra muros.
Avec ses 153 m² de surface habitable et ses 297 m² de terrain, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin.
Avec ses 5 chambres dont une parentale, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC dont un indépendant, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Profitez également d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 80 m² pour vos moments de détente en plein air.
Le stationnement intérieur et extérieur vous assure un confort supplémentaire.
En bon état, cette maison bénéficie d'une isolation performante et d'une toiture en parfait état. Son standing normal et son assainissement conforme en font un choix sûr et pratique.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. À 15 minutes à pied, une alimentation générale est à votre disposition. Et pour vos sorties, des restaurants et des médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien équipé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3058.00 et 3058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur :
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : VM482-KECELI - Réf Superimmo : ANVXXCDU1
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| Prix de vente : 391 645 € | Prix au m² : 2 560 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/keceli/640/dKD96/tarif_aout_2023_a3.pdf
| 153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 297 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 058 € / an
Maximum :
3 058 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2024.
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