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Vente maison 597 900 €
153 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Tremblade (17390)

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  • 3 908 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
ORPI Seudre

ORPI Seudre

588 avis
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Description

LA TREMBLADE - 600 M CENTRE VILLE et PORT - PLAGES de RONCE LES BAINS à Vélo
Cette Villa d'Architecte a été rénovée entre 2021 et 2024 pour aujourd'hui vous offrir de vastes et lumineuses pièces de réception avec une salle de séjour cathédrale tournée vers le jardin Sud, une récente cuisine complétement équipée avec vue sur la piscine.
Tout pour vivre de plain-pied avec 2 chambres en rez de chaussée, nombreux rangements, lingerie/dressing.
A l'étage: possibilité de recevoir avec indépendance (bureau + chambre avec cabinet de toilette (possibilité suite). Le tout d'un très bon niveau de confort et très bien isolé !!!
Côté jardin clos et paysager, vous y retrouverez une grande piscine, une vaste terrasse SUD (en cours de réfection et sera terminée pour la vente), store et portail automatisés, forage, visiophone. En plus, un garage et une cave.
Opportunité rare à ne pas manquer !!!
Référence agence : 11950

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : R1OE-RCR-BRD - Réf Superimmo : ANVXX0DJC
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Caractérisques
Prix de vente : 597 900 €Prix au m² : 3 908 € / m²

27 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/633/bareme.pdf

Disponible immédiatement153 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 668 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 637 € / an
Maximum : 2 215 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 950597625 - N° de carte professionnelle : CPI17012016000004664 T/G/S
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