Vente maison 367 500 €

153,77 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Landerneau (29800)

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2 390 €/m²

Habasque Immobilier Landerneau

362 avis

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Description

Habasque Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison située en plein coeur de Landerneau, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison, construite aux alentours de 1920 et récemment rénovée, offre une surface habitable de 153,77 m² sur un terrain de 757 m² avec des places de stationnement et abri de jardin . Elle bénéficie du gaz de ville, d'un poêle, d'une toiture en ardoise crochet inox. Les murs du rez-de-chaussée sont enduits à la chaux, ajoutant une touche authentique et naturelle, de plus, la maison n'a aucune humidité grâce à l'injection de résine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec arrivées d'eau, un salon/séjour, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sous les combles, deux chambres supplémentaires et un coin bureau/lecture. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable, en plein centre-ville, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2105HB - Réf Superimmo : ANVXWH929

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121247.pdf

153,77 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 757 m²	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 752518688 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 75251868800011

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