Vente maison 339 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laruscade (33620)

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2 216 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Natacha CARBONEL - iad

19 avis

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Description

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : A moins de 10 minutes de Laruscade, cette maison individuelle , construite en 2007, offre un cadre de vie, dans un quartier calme et résidentiel sur une parcelle de terrain de plus de 6000 m2.
Cette propriété est parfaite pour accueillir une famille, elle se compose dune salle à manger, d'un salon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 4 chambres et son bureau pouvant servir de 5ème chambre si nécessaire, une salle de bain et toilette.
Les atouts supplémentaires de cette maison incluent un garage, une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et une piscine pour des moments de relaxation en famille.
Il y règne un air de vacances !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1633443 - Réf Superimmo : ANVXX3F3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 621 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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