Vente maison 319 500 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Locminé (56500)

iad France - Philippe CLOEREC (06 22 69 12 13) vous propose : Amoureux ou investisseur de belles demeures !
À seulement 20 minutes de Vannes, visitez cette jolie maison de Maître située centre ville de Locminé avec toutes les commodités à pied.
Édifiée sur une parcelle de 780 m2 environ, bordée de murs en pierre, cette maison sur sous sol comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine séparée de 18m2 environ, un séjour traversant de 36 m2 environ, WC , accès à la buanderie et garage.
Au 1er étage, le pallier dessert trois chambres (16,17 et 18m2 environ) deux salles d'eau/bain et un wc.
Au 2ème étage, un grenier de 60 m2 environ aménageable.
Un sous sol de 50 m2 environ.
Les plus :
Le charme
Beaux volumes, hauteur sous plafond.
Deux puits
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe CLOEREC EI (ID 24127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831611652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 500 €

Prix au m² : 2 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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PHILIPPE CLOEREC - IAD

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