Vente maison 425 000 €
153 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marnaz (74460)
- 2 778 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Chauffage individuel électrique
Merci de nous signaler le problème
L'agence IRIA vous propose à MARNAZ Sur une parcelle de 1044 M2, dans un quartier résidentiel de Marnaz, calme et sans circulation, une maison de 1975 sur 3 niveaux :
R0 : 1 cuisine, grand salon, 3 chambres, wc indépendant, et 1 salle de bains
R+1 : (appartement qui peut être indépendant) 1 cuisine, 1 salon, wc, salle de bains et 2 chambres
R-1 : garage avec 3 pièces
Chauffage électrique
L'idéal serait d'installer des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur afin de bénéficier d'énergie à faible coût
Très calme
Gros potentiel
Prévoir des travaux de rénovation et de décoration
Pour toutes visites, n'hésitez pas à me contacter
Mr MICHEL MARTINEZ
07X81X59X35X18
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4570.00 et 6220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894601087
RCP MMA
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Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iria.fr/wp-content/uploads/2023/05/Grille-de-prix-Portrait-V2.pdf
153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 044 m² | Travaux à prevoir |
2 garages - 2 parkings | Cave |
Année de construction : 1972 | Chauffage individuel électrique |
2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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