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Vente maison 420 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marseillan (34340)

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2 745 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MARSEILLAN IMMOBILIER

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Description

Marseillan coeur de village ! Surprenante maison de ville avec cour et terrasse. Actuellement aménagée avec deux appartements/gites, un au rez de chaussée derrière la cour intérieure et un deuxième au 1er étage accessible par une coursive extérieure surplombant la cour. On y trouve également une troisième partie avec un bureau en rez de chaussée ainsi qu'une lingerie, une salle à manger/cuisine, une troisième salle d'eau ainsi qu'une chambre et un salon avec accès direct à la terrasse. Seule une visite vous permettra de réellement découvrir l'originalité de cette maison. Ref 254

Publiée le 01/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 254 - Réf Superimmo : ANVXTTJGR

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

153 m² - 7 pièces - 3 chambres	Terrasse
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Siren : 881252860 - N° de carte professionnelle : CPI34012020000044878